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丹家也有田产，共七户佃农）给分割完毕。
“山上的村落，因为缺乏阳光和有益的空气，更容易患克汀病，故而所有堂区佃户，统统迁移到山下，环绕着神甫家居住。”当菲利克斯开口时，众位佃户毫无反对的表示。
“这是你们以后的医生，来自波尔多的让.布格连大夫，他的医嘱你们必须要听从，他开出的药剂你们必须要服用，明白吗？”
佃户们纷纷点头。
“拉多恩先生马上会有两个徒弟来，此后一位就是我们公社的土地测量员，还有位则是磨坊守护，公社里有之前当过猎户的，也携带好猎枪，不能让歹徒们接近蒸汽磨坊。”
数十户佃农同样表示听从。
“友好公社的善主便是艾斯图尼神甫，他负责整个公社的规划和事务，他马上就有个新的任务要交付给大家。”说完，菲利克斯伸出手来，示意神甫可以训导了。
艾斯图尼便一句一句说将开来，核心意思，就是把从堂区到教堂，再到鲁昂王室大道间，修一条属于圣德约友好公社的道路，继续以小麦为酬劳，所有堂区的农户都要参加，不得有缺。
既然权威已建起来，这个任务的执行便没有丝毫的阻碍。
接着卡陶便把图纸展示给所有人看：
这张图纸上，是个住房建筑的正面、平面和侧面，有两层，有烟囱，有厨房，还连带着院子、水井、厩舍，及小小的花园，是卡陶精心绘制的，“采光和通风都很好，厨房位置也很安全，里面壁炉是可以烧煤的，只要佃户......”
“不要称佃户，此后大家都是友好公社的社员，是社员。”菲利克斯纠正道。
“是，社员，只要社员在田地和农场辛勤劳作了，便能按照成本价购得物美价廉的煤炭，都是上好的英国煤炭，冬天取暖再好不过。”
“马上要找门路，采购我们法兰西自己的煤，比如阿尔萨斯或多非内的。”菲利克斯补充说，似乎表现了高昂的爱国热情。
第一年，圣德约堂区的友好公社目标，是要建造七十幢卡陶设计的屋舍。
林间小路上，菲利克斯和艾斯图尼骑着马，并肩而行，想要去那边的自耕农村庄，他想先把农民杜朗的寡妻和儿女们，也接到堂区去落脚。
当经过乡居贵族哥昂的门前时，菲利克斯侧眼望到，哥昂正堆着阴险桀骜的笑，立在自家鸽舍前，还脱帽对自己致敬，菲利克斯在马上微微还礼。
“天气多好啊，再加上那边磨坊宛若天籁的声音，世界上还有比这更好的事吗，高丹家的少爷？”哥昂将毡帽按在胸前，假意恭维。
“哥昂老爷，如果您愿意，也可以把自家的谷子送来磨，优惠是一样的。”
“那真的要感谢您的好心，不过听说霍尔克家族，准备在荒地森林里，竖起更多的机器来。”
“这我可不清楚，哥昂老爷。”菲利克斯瞬间推得干干净净。