047 买农院 (2/2)

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nbsp;  谢文婧笑笑，也是，要是被外祖父他们知道，我们这么急的就去买院子，心里该难受了。说不定会阻拦，还是偷偷进行的好。

    三叔三婶，带着谢文婧一起跟早起的外祖父打了招呼，说是到杭州看看，外祖父点头表示知道之后，三人带着杜妈跟三婶身边的高嬷嬷一起向法净寺方向出发。

    法净寺在杭州城的郊外，距离杭州城南门十几里地的样子。南门十几里之外是一座骊山。

    骊山高五百米，方圆六千白亩，山上栽种了不少花草树木，也布置了凉亭，曲径，很是幽静。法净寺就坐落在骊山之上。

    法净寺是杭州最大的寺庙，很是有名气，光是僧人就有三百。得到高僧数得上的有十来个，但十来个里面可没有苦灯大师。

    骊山山下四周有上万亩田地，几乎是法净寺的资产。租种法净寺田地的农户，有的是本地无地的杭州农户，也有外地落难过来租种法净寺田地的。

    不过因为今年的雪灾，眼看着租种的田地颗粒无收，法净寺四周的村民，都极为悲观。

    少数租种田地的外地农户，已经开始陆陆续续趁夜逃离此处，以躲避高额债务。

    来到骊山南边的一个叫李家祠的地方，这地方虽然靠近法净寺，却唯一不属于法净寺的地皮。

    这个村子看起来比前面几个村子稍微富裕，起码这个村子不是清一色的篱笆院落，这个村子里面还有五六个砖瓦墙的院落。砖瓦墙的院落有的很大，大的有近二十间的屋子，小的院落也有五六间屋子。

    打探交谈之下，谢文婧发现，这个李家祠祖上不是本地人，而是北方一只李姓大家逃难过来落户生根的。

    随着北方李姓大家的逐渐崛起，这边李家祠的族人，也陆陆续续向北方迁回。

    如今这里只留下不愿离开的一部分李家人，原本热闹的李家祠，如今倒是清冷不少。

    巧的是这一天，又一户李家祠的人家决定离开此处，去北方投靠那边的族人，也有打算低价处理自家院落，就如同之前离开的李家人一样，将自家院落低价卖给留下的族人。

    不过，这一家却算得上是李家祠最富裕的人家，院落不仅仅大，还是砖瓦堆砌，这在农户当中，算是富足的。

    一般贫苦的农户，哪一户不是用不要钱的篱笆搭建住处？

    搭建一间砖瓦屋子，起码要十两以上银子，向这一户的院落，里面有十八间屋子，还有一百亩的田地，折价再低，村里也难以吃下。

    “这位老爷，既然你们是诚心想买院子，我也不乱说价格。

    我的这个院子，里面有十八间砖瓦盖的屋子，还有一百亩的田地，我一文钱不赚，就挣回本钱。

    建造一间砖瓦的屋子起码十两银子，一亩水田，我也只要十两银子，院子里留下的物事就当搭送的，总共一起1180两银子。

    不过，我也知道，这些院落已经旧了，我另外让你们80两银子算是维修费用，你们只要付给我1100两银子就行。

    行的话，今天就可以去把房契，田契过户到你们头上，不知道老爷的意思如何？”

    那位急于要走的李家人，说的价格确实不高，但相当于之前留给李家族人的价格，还是高了很多。